Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Herrenberger Stadtrandlage

In beliebter Stadtrandlage von Herrenberg liegt diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, familiären Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, da die Wohnung derzeit zwar vermietet ist, aber bis zum Jahresende 2022 frei wird.
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins von den architektonischen Besonderheiten des Grundrisses, welcher die Wohnung mit Balkon und Dachterrasse zu einem interessanten Angebot macht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie einen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten und eine großzügige Dachterrasse. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur, denn Supermarkt, Bäckerei und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind allesamt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Außenstellplatz, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie die Einbauküche.

Interesse? Rufen Sie uns an unter 07032 – 95 41 760, wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis: EVA, 143 kWh/(m²a), Gas, 1991, E

Courtage für Nachweis und Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt.

Objekt ID: 604
Kaufpreis: 309.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Flachdach
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,00 m²
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 143 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.12.2027