Architektonisch reizvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Herrenberg

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in beliebter Ortsrandlage von Herrenberg. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, da die Wohnung derzeit vermietet ist, aber bis zum Frühjahr 2023 frei wird. Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vom architektonischen Charakter des Grundrisses, der die Wohnung mit Balkon und Dachterrasse zu einem interessanten Angebot macht. Auf ca. 70 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die großzügige Dachterrasse. Profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, da Supermärkte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind.

Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Außenstellplatz, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie die Einbauküche.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07032 – 95 41 760.

Energieausweis/Heizung: EVA, 143 kWh/(m²a), Gas, 1991, E

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 706
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,2483 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Flachdach
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,00 m²
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 143 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.12.2027