6-Familienhaus in guter Wohnlage – komplett vermietet
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen in guter Renninger Wohnlage ein in den Jahren 2016/2017 von Grund auf saniertes 6-Familienhaus. Alle Wohnungen sind aktuell unbefristet für rund € 13,- / m² vermietet. Bei den vorhandenen rund 385 m² Wohnfläche entspricht dies derzeit einer monatlichen Kaltmieteinnahme von insgesamt € 5.059,-
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Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Heizung/Energieausweis: EVA, 83,9 kWh/(m²a), C, Gas, Ursprungsbaujahr Haus 1915, Bj. Wärmeerzeuger 2016
Details
| Objekt ID: | 1066 |
| Kaufpreis: | 1.525.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Dachform: | Satteldach |
| Zimmer: | 17 |
| Wohnfläche: | 385,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 420,00 m² |
| Baujahr: | 1915 |
| Letzte Renovierung: | 2016 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 6 |
| Vermietbare Fläche: | 385 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 27.02.2025 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Merkmale
Stellplatz/Carport Keller Waschküche
Wasch-/Trockenraum
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2016 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 83,90 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 28.02.2035 |