33 Stufen ins Glück – Kleine DHH in perfekter Stadtlage
Beschreibung
In sehr guter und stadtnaher Wohnlage bieten wir Ihnen hier diese schnuckelige Doppelhaushälfte zum Kauf. Perfekt für ein junges Paar, das sich nicht von dem Treppenzugang (33 Stufen ins Glück) und den noch anstehenden Renovierungsarbeiten abschrecken lässt. Der Lohn der Arbeit: Ein architektonisch reizvolles Haus in absoluter Toplage mit herrlicher Aussicht Richtung Böblinger Altstadt.
Energiedaten: EBA, 379,0 kWh/(m²a), Öl, H, Bj. Haus 1957
Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Details
| Objekt ID: | 1337 |
| Kaufpreis: | 549.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 126,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 343,00 m² |
| Baujahr: | 1957 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 18.09.2026 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Merkmale
Garage Einbauküche Keller
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2003 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 379 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.09.2036 |
