2-Zimmer-Wohnung in guter Innerortslage mit Blick ins Grüne

In zentraler und dank der Ausrichtung der Wohnung dennoch ruhiger Innerortslage erwartet Sie dieses gepflegte Immobilienangebot. Supermarkt, Hofladen, Friseur, Apotheke und vieles mehr sind im Nu zu Fuß erreicht.
Im ersten Obergeschoss des absolut gepflegten Sechsfamilienhauses gelegen erstreckt sich die Zweizimmerwohnung über ca. 68 m² Wohnfläche. Damit bietet sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon. Beide Wohnräume sind in Richtung eines grünen Innenhofs und nach Süden ausgerichtet. Ergänzt wird das Wohnangebot von einem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einer großzügigen Einbauküche mit geschicktem Putzbalkon und einem praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage, welche trockenen Fußes erreicht werden kann.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-204260 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de

Energiedaten: EVA, 129,6 kWh/(m²a), Gas, 1992, D

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 655
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 68,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1992
Balkone:1
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Balkon Einbauküche Keller Waschküche Vorratsraum Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 129,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 30.09.2027