Service für Verkäufer

Professionelles Vermarkten Ihrer Immobilie statt „Warten auf den Zufall“. Wir machen Ihre Immobilie zu unserer Aufgabe! 

Wir identifizieren uns mit dem Verkaufsobjekt, als wäre es unser Eigenes. Beharrlich und konsequent wird jede Immobile perfekt am Markt positioniert, bis sie verkauft ist. Die Courtage ist schließlich nicht umsonst ein ERFOLGS-Honorar!

Wir erarbeiten für Ihre Immobilie ein schlüssiges und professionelles Vermarktungskonzept - für unseren gemeinsamen Erfolg! Das beginnt mit einer detaillierten Analyse Ihrer Immobilie. Wir sichten und prüfen alle relevanten Daten des Objektes, beschaffen Grundbuchinformationen, nutzen das Liegenschaftskataster und den Bebauungsplan – schließlich möchte niemand die Katze im Sack kaufen. Zu dieser Phase gehört auch eine technische Untersuchung Ihrer Immobilie, in der der Allgemeinzustand und der Renovierungsbedarf ermittelt werden. Liegen alle Informationen vor, können wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Bei der Ermittlung des „richtigen“ Angebotspreises werden von uns neben den gängigen Bewertungsverfahren und Richtwerttabellen vor allem auch tägliche Markterfahrungen genutzt.

Danach geht es an die Erstellung von ansprechenden und aussagekräftigen Verkaufsunterlagen, also die Präsentation Ihrer Immobilie (Beispiel Verkaufsexposé). Üblicherweise erhält ein Kunde von uns vorab die Adresse und ein Exposé des Objektes, damit er sich selbst einen ersten Eindruck über die Immobilie verschaffen kann. Das ist sowohl für unsere Käufer als auch für unsere Verkäufer angenehmer als der häufig praktizierte „Besichtigungsmarathon“, bei dem am Ende nur mit Glück etwas herauskommt.

Das heißt aber: Die Unterlagen, die ein Interessent im Vorfeld erhält, müssen ansprechend und informativ sein! Nur so beschäftigt er sich gerne mit Ihrer Immobilie und möchte sie dann auch in Ruhe besichtigen. Häufig stehen uns anfangs nur schlechte Bauzeichungen zur Verfügung (Grundriss vorher). Damit unsere Unterlagen „Appetit auf mehr“ machen, zeichnen wir Grundrisse häufig komplett neu und gestalten für jede Immobilie ein ganz eigenes Prospekt (Grundriss nachher)! Ein Aufwand der sich lohnt: Auf diese Weise haben unsere Kunden alle relevanten Informationen übersichtlich und ansprechend als Entscheidungsgrundlage zur Hand.

Nach der Vorbereitungsphase geht es im nächsten Schritt an das eigentliche Anbieten Ihrer Immobilie am Markt. Als unser Auftraggeber können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie konsequent und konstant in den geeigneten Printmedien und den führenden Internetportalen beworben wird ! Ist ein Interessent gefunden, führen wir die Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen unter Einbeziehung einer Finanzierungsberatung durch. Auch die Vorbereitung und Begleitung des notariellen Kaufvertrages gehört selbstverständlich zu unserem Service. So ist gewährleistet, dass im Kaufvertrag auch das steht, was beide Parteien vereinbart haben!

Möchten Sie mehr wissen über unser professionelles Immobilienmarketing? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!